¿Cómo mantener un edificio con todos los equipos operativos con el paso de los años?
- Elaborar el Cronograma de Mantenimiento Preventivo: relación de equipos y sistemas del edificio y la fecha de sus mantenimientos, casi siempre anuales
- Elaborar un presupuesto (costo Aprox.) para el Cronograma de Mantenimiento, se sugiere considerar una terna de proveedores por cada equipo o sistema.
- Determinar el monto (costo) anual requerido para cubrir el mantenimiento de todos los equipos del edificio y en función a este asignar el valor de una cuota mensual por departamento.
La asignación de una cuota fija mensual:
- Evita realizar los mantenimientos preventivos fuera de fecha o mantenimientos correctivos (reparaciones) con un costo mayor.
- Elimina las molestas “cuotas extraordinarias” en el recibo de mantenimiento.
- Disminuye la incidencia de emergencias por equipos inoperativos.
Publicado por: AVANTI